Réhabilitation et résidentialisation

Dans le cadre du Nouveau Programme de Renouvellement Urbain (NPRU) sur le quartier Orgeval, les 118 logements des 6 immeubles situés du 37 au 47 rue du Dr Albert Schweitzer vont être réhabilités et résidentialisés. 23 locaux d’activités seront restructurés et 18 logements studio en co-living seront également créés avec cette opération. Ce programme intègre à la fois une recherche de confort des habitants et un fort volet environnemental : isolation thermique des bâtiments, rénovation des logements et parties communes, amélioration de l’accessibilité et du stationnement, infiltration de la totalité des eaux de pluies à la parcelle.

Afin d’accompagner les habitants et riverains de ces immeubles, un Guide regroupant toutes les informations utiles sur ces travaux a été créé et distribué en boîtes aux lettres. Il présente les travaux réalisés, leur planning prévisionnel et des informations utiles (horaires du chantier, contacts, emplacement de l’appartement témoin…). Vous pouvez le consulter ICI.

Les travaux de réhabilitation sont répartis en tranches de 6 mois environ et ont débuté en septembre 2023 par les immeubles du 37 au 39 rue du Dr Albert Schweitzer. Suivront par la suite les immeubles du 41 au 43 puis les immeubles du 45 au 47. Les travaux de résidentialisation ou aménagements des espaces extérieurs débuteront successivement après la réalisation de chaque tranche des travaux de réhabilitation.

Dans le cadre de ces travaux en milieu habité, l'entreprise Prima Ingénierie a été retenue pour assurer la relation entre les locataires et les entreprises en charge des travaux afin de faciliter leur réalisation. La durée totale de ces travaux devrait être de 24 mois.

Le coût global de cette opération représente près de 8 millions d’euros.

Cette opération d’envergure est menée par Reims habitat en collaboration avec les services de l’État, l’Agence Nationale de Rénovation Urbaine, la Communauté Urbaine du Grand Reims, la Ville de Reims, le Groupe Action Logement et l’Agence de l’Eau Seine Normandie.

Maitrise d’œuvre : INNOV'archi#3